Estimation théorique
Rue de la Garonne,77176 Savigny le Temple (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Garonne,77176-Savigny le Temple indique un avis de valeur compris entre 320.000€ et 360.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.200€ et 3.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.231€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.231€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nandy (77326), comprenant 6248 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.231€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.231€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nandy (77326), comprenant 6248 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-28 | 22 | RUE DES RIVIERES | 5 | 84 | 402 | 125000€ | 1488€ |
2020-07-03 | 18 | RUE DE LA GARONNE | 5 | 84 | 445 | 290000€ | 3452€ |
2021-01-08 | 18 | RUE DES RIVIERES | 6 | 94 | 460 | 270000€ | 2872€ |
2021-03-30 | 1 | RUE DES RIVIERES | 4 | 100 | 401 | 238000€ | 2380€ |
2021-04-16 | 25 | RUE DU RHONE | 5 | 84 | 347 | 260000€ | 3095€ |
2022-03-01 | 2 | RUE DES RIVIERES | 6 | 96 | 370 | 298000€ | 3104€ |
2023-04-03 | 12 | RUE DES RIVIERES | 6 | 107 | 338 | 303000€ | 2832€ |
2020-02-10 | 32 | RUE DU RHONE | 6 | 133 | 331 | 285000€ | 2143€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DU RHONE | 5 | 94 | 570 | 190000€ | 2021€ |
2021-12-06 | 20 | RUE DU RHONE | 7 | 102 | 534 | 308000€ | 3020€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DU RHONE | 5 | 84 | 612 | 250000€ | 2976€ |
2021-06-14 | 4 | ALL DU VERDON | 6 | 133 | 447 | 335000€ | 2519€ |
2022-08-29 | 16 | RUE DU RHONE | 4 | 75 | 440 | 280000€ | 3733€ |
2021-11-15 | 2 | ALL DE LA DORDOGNE | 4 | 75 | 463 | 240000€ | 3200€ |
2022-08-02 | 9 | RUE DE SAVIGNY | 4 | 88 | 500 | 307000€ | 3489€ |
2021-02-01 | 10 | ALL DU DAUPHINE | 5 | 83 | 361 | 282000€ | 3398€ |
2022-07-21 | 12 | ALL DU DAUPHINE | 6 | 101 | 603 | 320000€ | 3168€ |
2021-01-15 | 3 | ALL DE LA DORDOGNE | 4 | 87 | 378 | 258000€ | 2966€ |
2021-10-08 | 55 | RUE DE ROUGEAU | 5 | 83 | 313 | 311000€ | 3747€ |
2019-12-03 | 47 | RUE DE ROUGEAU | 6 | 96 | 320 | 249000€ | 2594€ |
2020-06-03 | 47 | RUE DE ROUGEAU | 6 | 96 | 320 | 269000€ | 2802€ |
2021-07-21 | 19 | ALL D'OUESSANT | 7 | 120 | 646 | 368000€ | 3067€ |
2019-12-05 | 17 | ALL D'OUESSANT | 5 | 83 | 287 | 215000€ | 2590€ |
2020-06-30 | 12 | ALL DE LA DORDOGNE | 5 | 84 | 514 | 256000€ | 3048€ |
2022-08-31 | 18 | ALL DU DAUPHINE | 5 | 83 | 244 | 275000€ | 3313€ |
2020-03-16 | 35 | RUE DE LA VOULZIE | 7 | 166 | 416 | 277000€ | 1669€ |
2022-05-06 | 11 | ALL DE LA DORDOGNE | 5 | 84 | 430 | 260000€ | 3095€ |
2023-04-17 | 1 | ALL D'AQUITAINE | 6 | 101 | 630 | 405000€ | 4010€ |
2023-04-21 | 1 | ALL D'AQUITAINE | 6 | 101 | 630 | 564808€ | 5592€ |
2022-08-19 | 33 | RUE DE ROUGEAU | 6 | 96 | 392 | 300000€ | 3125€ |
2021-01-08 | 23 | RUE DE LA VOULZIE | 4 | 113 | 432 | 272000€ | 2407€ |
2020-10-30 | 23 | RUE DU HAMEAU | 5 | 98 | 241 | 275000€ | 2806€ |
2019-05-14 | 25 | RUE DE ROUGEAU | 5 | 83 | 445 | 269900€ | 3252€ |
2021-11-04 | 5 | RUE DES PROVINCES | 4 | 82 | 252 | 245000€ | 2988€ |
2019-06-07 | 17 | RUE DU HAMEAU | 5 | 98 | 194 | 218900€ | 2234€ |
2020-06-26 | 7 | RUE DES PROVINCES | 5 | 100 | 397 | 259000€ | 2590€ |
2022-04-19 | 11 | ALL DU LANGUEDOC | 5 | 83 | 299 | 277000€ | 3337€ |
2020-12-01 | 10 | ALL DES GLENANS | 5 | 83 | 263 | 264000€ | 3181€ |
2020-06-17 | 55 | RUE DES ILES | 6 | 101 | 319 | 303000€ | 3000€ |
2020-11-04 | 31 | RUE DU HAMEAU | 4 | 77 | 189 | 237000€ | 3078€ |
2022-05-31 | 70 | RUE DES PROVINCES | 5 | 83 | 297 | 285000€ | 3434€ |
2021-02-05 | 55 | RUE DES PROVINCES | 5 | 83 | 277 | 269000€ | 3241€ |
2019-05-02 | 8 | ALL DU LANGUEDOC | 6 | 101 | 762 | 268000€ | 2653€ |
2021-06-01 | 9 | ALL DE PORT CROS | 5 | 83 | 294 | 290000€ | 3494€ |
2020-11-17 | 2 | ALL DE PORT CROS | 5 | 83 | 356 | 235000€ | 2831€ |
2022-11-10 | 22 | RUE DU HAMEAU | 4 | 86 | 187 | 260000€ | 3023€ |
2020-07-01 | 4 | RUE GEORGE SAND | 5 | 85 | 382 | 287000€ | 3376€ |
2022-02-28 | 5 | ALL DE NOIRMOUTIER | 6 | 101 | 368 | 340000€ | 3366€ |
2021-08-11 | 37 | RUE DU HAMEAU | 4 | 85 | 214 | 266000€ | 3129€ |
2019-07-08 | 5 | RUE DU HAMEAU | 4 | 76 | 217 | 215450€ | 2835€ |
2021-11-04 | 3 | ALL DE NOIRMOUTIER | 6 | 101 | 298 | 220000€ | 2178€ |
2019-07-26 | 615 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 76 | 200 | 225000€ | 2961€ |
2019-10-14 | 3 | RUE DU HAMEAU | 4 | 76 | 217 | 238655€ | 3140€ |
2021-09-28 | 9 | RUE DE LA VOULZIE | 6 | 133 | 482 | 377650€ | 2839€ |
2021-06-25 | 607 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 91 | 176 | 242000€ | 2659€ |
2020-08-25 | 589 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 86 | 231 | 190000€ | 2209€ |
2020-03-11 | 7 | RUE DE ROUGEAU | 6 | 101 | 395 | 252000€ | 2495€ |
2021-08-20 | 6 | RUE DE LA VOULZIE | 5 | 93 | 458 | 300000€ | 3226€ |
2019-07-25 | 1 | RUE DU HAMEAU | 5 | 76 | 171 | 230000€ | 3026€ |
2019-08-21 | 10 | RUE GEORGE SAND | 5 | 86 | 304 | 235000€ | 2733€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DE LA VOULZIE | 7 | 145 | 414 | 345000€ | 2379€ |
2020-10-02 | 843 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 108 | 434 | 274900€ | 2545€ |
2022-12-15 | 5 | RUE DES ILES | 5 | 83 | 401 | 280000€ | 3373€ |
2019-08-21 | 12 | RUE GEORGE SAND | 6 | 112 | 296 | 231500€ | 2067€ |
2021-12-22 | 1 | RPT DE BREHAT | 6 | 101 | 502 | 270000€ | 2673€ |
2019-05-20 | 1 | RUE DE ROUGEAU | 5 | 83 | 354 | 242600€ | 2923€ |
2022-07-01 | 13 | ALL D'OLERON | 6 | 101 | 257 | 289678€ | 2868€ |
2021-07-05 | 34 | RUE DES ILES | 5 | 83 | 337 | 240000€ | 2892€ |
2023-06-29 | 1 | RUE JOSE MARIA DE HEREDIA | 6 | 205 | 807 | 319000€ | 1556€ |
2022-01-31 | 12 | ALL DE PORQUEROLLES | 7 | 115 | 442 | 360000€ | 3130€ |
2021-07-28 | 6 | RUE DES ILES | 5 | 83 | 236 | 285900€ | 3445€ |
2020-06-03 | 35 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 106 | 0 | 197000€ | 1858€ |
2020-06-25 | 51 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 104 | 0 | 195000€ | 1875€ |
2021-04-29 | 37 | RUE DES ILES | 5 | 83 | 245 | 250000€ | 3012€ |
2022-04-15 | 11 | RUE DES ILES | 6 | 101 | 534 | 332000€ | 3287€ |
2023-05-15 | 48 | RUE DES PROVINCES | 5 | 83 | 344 | 286500€ | 3452€ |
2021-08-20 | 11 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 78 | 0 | 178000€ | 2282€ |
2020-06-05 | 16 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 80 | 0 | 199000€ | 2488€ |
2020-09-10 | 17 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 80 | 0 | 150000€ | 1875€ |
2019-11-21 | 26 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 106 | 0 | 184000€ | 1736€ |
2022-02-17 | 26 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 106 | 0 | 184000€ | 1736€ |
2022-06-01 | 26 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 106 | 0 | 230000€ | 2170€ |
2022-12-09 | 28 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 106 | 0 | 184000€ | 1736€ |
2020-08-12 | 41 | RUE DES PROVINCES | 6 | 101 | 524 | 106652€ | 1056€ |
2019-05-03 | 8 | ALL DE PORQUEROLLES | 6 | 121 | 1032 | 282000€ | 2331€ |
2021-11-09 | 3 | VC HAMEAU DE LA BERGERIE | 6 | 93 | 398 | 276000€ | 2968€ |
2020-11-23 | 44 | RUE DES PROVINCES | 5 | 83 | 318 | 285000€ | 3434€ |
2020-06-19 | 8 | ALL DE LERINS | 5 | 83 | 260 | 245000€ | 2952€ |
2020-09-07 | 8 | VC HAMEAU DE LA BERGERIE | 7 | 114 | 255 | 345000€ | 3026€ |
2022-04-08 | 7 | ALL DE LERINS | 6 | 98 | 261 | 285000€ | 2908€ |
2022-04-08 | 5 | ALL DE LERINS | 6 | 101 | 738 | 315000€ | 3119€ |
2019-08-14 | 1 | CRS LOUIS ROSSEL | 4 | 87 | 109 | 210000€ | 2414€ |
2020-10-16 | 83 | RUE EUGENE VARLIN | 4 | 91 | 0 | 226000€ | 2484€ |
2022-09-08 | 6 | CRS ANDRE LEO | 4 | 78 | 143 | 228000€ | 2923€ |
2021-07-30 | 1 | VC HAMEAU DE LA BERGERIE | 6 | 93 | 380 | 291550€ | 3135€ |
2020-09-14 | 9 | VC HAMEAU DE LA BERGERIE | 6 | 89 | 360 | 264900€ | 2976€ |
2020-11-12 | 6 | HAM DE LA ROSEE ABONDANTE | 6 | 93 | 391 | 276000€ | 2968€ |
2021-12-17 | 4 | CRS LEO FRANKEL | 4 | 87 | 0 | 239900€ | 2757€ |
2019-09-25 | 7 | CRS LEO FRANKEL | 4 | 80 | 159 | 220000€ | 2750€ |
2022-08-05 | 3 | VC HAMEAU DE LA GRANGE | 6 | 93 | 341 | 312000€ | 3355€ |
2021-07-01 | 4 | HAM DE LA ROSEE ABONDANTE | 5 | 80 | 360 | 289000€ | 3613€ |
2020-09-07 | 1 | VC HAMEAU DE LA GRANGE | 5 | 80 | 272 | 240000€ | 3000€ |
2021-02-25 | 5 | RPT DE PICARDIE | 5 | 83 | 253 | 205000€ | 2470€ |
2023-06-16 | 1 | ALL DE L'UBAC | 4 | 90 | 0 | 237000€ | 2633€ |
2021-10-07 | 13 | ALL DE L'HIGAROLLE | 4 | 76 | 0 | 190000€ | 2500€ |
2021-06-18 | 14 | ALL DE L'HIGAROLLE | 4 | 76 | 0 | 198000€ | 2605€ |
2022-03-10 | 15 | ALL DE L'HIGAROLLE | 4 | 76 | 0 | 184359€ | 2426€ |
2021-06-24 | 16 | ALL DU PAQUIS | 4 | 76 | 0 | 203050€ | 2672€ |
2022-12-20 | 17 | ALL DE L'UBAC | 4 | 76 | 0 | 221000€ | 2908€ |
2020-10-22 | 18 | ALL DE L'HIGAROLLE | 5 | 76 | 0 | 220000€ | 2895€ |
2023-02-17 | 18 | ALL DE L'HIGAROLLE | 5 | 76 | 0 | 226000€ | 2974€ |
2022-06-17 | 19 | ALL DE L'HIGAROLLE | 4 | 76 | 0 | 235800€ | 3103€ |
2021-04-26 | 19 | ALL DE L'UBAC | 5 | 89 | 0 | 210500€ | 2365€ |
2020-08-06 | 22 | ALL DE L'HIGAROLLE | 4 | 76 | 0 | 195000€ | 2566€ |
2020-09-18 | 3 | ALL DE L'HIGAROLLE | 4 | 76 | 0 | 173500€ | 2283€ |
2019-08-06 | 4 | ALL DE L'HIGAROLLE | 4 | 76 | 0 | 175000€ | 2303€ |
2023-04-21 | 5 | ALL DU PAQUIS | 4 | 76 | 0 | 231900€ | 3051€ |
2021-07-30 | 6 | ALL DE L'UBAC | 5 | 90 | 0 | 235000€ | 2611€ |
2021-06-30 | 7 | ALL DE L'HIGAROLLE | 4 | 76 | 0 | 187500€ | 2467€ |
2019-12-31 | 7 | ALL DE L'UBAC | 5 | 98 | 0 | 200000€ | 2041€ |
2021-01-18 | 8 | ALL DE L'UBAC | 4 | 76 | 0 | 160000€ | 2105€ |
2022-02-23 | 4 | RPT DE PICARDIE | 5 | 83 | 425 | 265000€ | 3193€ |
2022-12-06 | 12 | CRS LEO FRANKEL | 5 | 92 | 164 | 245000€ | 2663€ |
2020-06-03 | 3 | VC HAMEAU DES PETITES HAIES | 6 | 93 | 508 | 245000€ | 2634€ |
2019-12-13 | 1 | HAM DE LA ROSEE ABONDANTE | 6 | 93 | 475 | 289900€ | 3117€ |
2022-03-11 | 1 | HAM DE LA ROSEE ABONDANTE | 6 | 93 | 475 | 310000€ | 3333€ |
2022-06-03 | 9 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 121 | 270000€ | 3068€ |
2021-07-01 | 12 | RUE PAUL VALERY | 4 | 76 | 0 | 254900€ | 3354€ |
2022-02-14 | 2 | RUE PAUL VALERY | 4 | 76 | 0 | 229000€ | 3013€ |
2023-03-27 | 56 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 76 | 0 | 232000€ | 3053€ |
2021-01-29 | 7 | RUE EUGENE POTTIER | 6 | 100 | 126 | 251500€ | 2515€ |
2019-09-05 | 1 | VC HAMEAU DU VAL D'AZUR | 6 | 96 | 290 | 255000€ | 2656€ |
2021-09-01 | 20 | CLOS MAX JACOB | 6 | 107 | 276 | 229000€ | 2140€ |
2021-09-03 | 20 | CLOS MAX JACOB | 6 | 107 | 276 | 282869€ | 2644€ |
2022-09-21 | 1 | VC HAMEAU DES PETITES HAIES | 6 | 93 | 575 | 285000€ | 3065€ |
2021-07-02 | 7 | VC HAMEAU DU VAL D'AZUR | 6 | 93 | 562 | 222680€ | 2394€ |
2020-12-29 | 5 | VC HAMEAU DES QUATRE VENTS | 6 | 93 | 441 | 280000€ | 3011€ |
2020-10-23 | 10 | CLOS LAMARTINE | 4 | 80 | 0 | 264900€ | 3311€ |
2020-05-28 | 10 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 78 | 0 | 170000€ | 2179€ |
2022-01-11 | 16 | CLOS VICTOR HUGO | 6 | 113 | 0 | 284000€ | 2513€ |
2022-08-30 | 19 | CLOS MAX JACOB | 6 | 107 | 297 | 272000€ | 2542€ |
2021-04-27 | 11 | CLOS MARIA VERDURE | 4 | 76 | 0 | 245000€ | 3224€ |
2020-10-01 | 4 | CLOS MARIA VERDURE | 4 | 84 | 0 | 188000€ | 2238€ |
2019-12-27 | 8 | CLOS MARIA VERDURE | 5 | 94 | 0 | 215000€ | 2287€ |
2021-04-09 | 9 | CLOS MARIA VERDURE | 4 | 75 | 0 | 235000€ | 3133€ |
2022-05-31 | 6 | CLOS PAUL VERLAINE | 6 | 101 | 269 | 270000€ | 2673€ |
2021-06-21 | 5 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 105 | 327 | 304164€ | 2897€ |
2019-11-21 | 4 | VC HAMEAU FLEURI | 6 | 93 | 626 | 280000€ | 3011€ |
2021-03-25 | 8 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 87 | 226 | 195000€ | 2241€ |
2019-09-02 | 3 | VC HAMEAU DE L'ETE VERT | 5 | 80 | 384 | 260000€ | 3250€ |